热烈欢迎北辰香麓热心业主对本公司项目进行考察

2023年5月我司有幸参与北京市海淀区北辰香麓小区物业服务项目招标工作，很荣幸在评标中获得第一名的成绩。经了解，在业主大会投票前，业主们纷纷对我司的管理现场有着强烈的考察意向，故我司特邀请北辰香麓的热心业主来到我司在管的同类住宅项目进行实地考察。

上午10点20分业主们到达了本次考察的第一站——枫丹丽舍小区。枫丹丽舍小区位于北京市海淀区建材城中路1号，小区于2000年建成，建筑面积近22万平方米，容积率为1，住宅楼收费标准为2.93元/平方米·月，小区共有居民1517户，机动车停车位共1387个，全部为地上停车位。我司于2014年11月24日进驻该小区，采取的物业管理模式为酬金制。热心业主们对小区的保洁、绿化、公共设施、秩序维护、人文关怀、监控设备、物业档案管理等方面进行了走访考察，也亲眼见证了自我司接手以来园区绿化的大幅度改善，每年不断增添的苗木花卉，修缮道路，修复景观设施等实际工作。

随后，大家移步来到会议室，由我司接待人员做北辰香麓小区管理方案的汇报。出席本次座谈会议的有我司集团副总经理丁轩（分管集团运营、社区经营、住宅市场事业部），集团物业管理部总经理赵志远，北京住宅市场事业部总经理冯建河，枫丹丽舍项目总经理王进等。首先由冯经理以100余页ppt的形式对北辰香麓小区我司的服务设想做整体汇报，汇报结束后丁总代表集团对各项措施的达成表达了集团的经验、信心、诚意和决心，丁总表示我们的各项承诺及方案背后都有着丰富的同类经验作为技术支撑，整体的信心也有着集团充足资金来保障，公司高度重视市场拓展得来的每一个项目，也将秉承“提升物业价值、成就客户幸福”的组织价值观，兑现一切承诺，将北辰香麓打造成为高端、宜居、和谐、睦邻的示范项目，会议在一片和谐融洽的氛围中结束。

考察的第二站是鲁园上河村小区。上河村小区位于北京市海淀区远大路与长春桥交汇处，2003年一期交房，建筑面积约为26万平方米，园区内采用独特环形水系设计，做到“家家门前有条河，户户推窗见水景”，阳光板式设计，错落式建筑规划，百米开外开阔栋距，阳光充足，空气通透，小区周边配套设施完善，具备良好的交通、医疗、购物等便利条件。我司于2018年07月进驻该小区，采用的物业管理模式为酬金制，物业费收取标准为住3.50元/平方米·月。本次考察重点对小区水系景观、园林绿化及c区业主们集资翻新的地下车库进行了重点了解。

此园区共有ABC三个园区地库，C区的业主们采用了共同集资的方式下完成了c区车库翻新工作，每户业主出资4500~5000元，不足部分由我司进行了垫付。翻新后的地库车位排布合理，地库卫生干净整洁，全部安装了LED节能灯具，整体环境面目一新。

本次考察活动可以说非常圆满，到访的业主们纷纷对我司酬金制的能力、服务二手楼盘的能力给与了高度认可，同时我司也更加深入了解到北辰香麓小区业主们的需求，让业主对我司的承接能力充分的信任的同时，也给了我司极大的信心，我司也想继续积极配合，争取能够真正获得服务小区的机会，兑现我们的承诺、实现业主们的期盼。