热烈欢迎北京市海淀区房屋管理局领导莅临我司调研考察!

2018-08-17 16:28:10      点击:

2018年815日上午9:00,北京市海淀区房屋管理局副局长孙怀强、海淀区房屋管理局物业管理科科长刘光、海淀区第二房屋管理所所长孙大务、海淀区第四房屋管理所所长李静文、海淀区第六房屋管理所所长蔡亦兵一行莅临我司指导工作,并对我司“住宅二手盘项目”的物业服务经验及与业主委员会合作的相关经验进行调研考察,我司董事长王龙贵先生等相关分管领导全程陪同接待。

调研活动开始后,首先由我司常务副总经理宋立军以PPT的形式向各位领导对我司的企业简介、住宅二手盘项目接管经验、与业主委员会工作配合机制、在管住宅二手盘项目管理成果等进行了详细的汇报。

在听完汇报后,孙怀强副局长对我司在海淀区接管的枫丹丽舍、博雅西园、芳清园、圆明园花园别墅等项目在新老物业更换后取得的成绩给予了充分肯定,表示瑞赢物业是一个质优价廉的服务企业,并重点对我司承接住宅二手盘项目与业主委员会配合的经验、我司的企业定位及项目承接标准等进行了了解。

我司董事长王龙贵就孙怀强副局长关心的问题逐一进行了解答,并就我司的管理经验做以下几点总结:1、 准确了解业主服务需求;2、对项目精准的费用测算;3、物业服务方案设计做到简单有效。同时指出“可复制的服务模式”是我司住宅二手盘项目的管理心得。我司在住宅二手盘项目中拥有非常丰富的经验,所有二手盘项目在接管后,都得到了很好的改善(如消防、电梯、监控、门禁、围墙、道路、绿化等)。我司目前接管的项目对比在接管前,小区房价也因为物业管理的提升有了明显的大幅度的增涨。

我司常务副总经理李峻补充到,在承接住宅二手盘项目过程中我司首先会对项目进行专业精细的评估,并与业主委员会进行深入沟通达成一致意见后,我司就会去竞标本项目。做到接一个项目,我司就要把它管理好、服务好的准则,不辜负业主、业委会的信任是我司共同的信念。

在听完我司董事长王龙贵及常务副总经理李峻的解答后,房管局领导非常赞同一家好的物业公司服务的水准是直接影响小区房价的重要因素。而实现房屋的增值保值不仅是业主的期盼更是物业服务企业的价值所在。

我司同时也就在承接住宅二手盘项目过程中遇到的几个常见问题与房管局领导进行了沟通探讨,例如:1、老物业拒不撤场;2、申请公维,开发单位不配合;3、酬金制税费的问题。

最后,房管局领导就物业行业发展做出重要讲话,并就我司提出的几个问题给予回复,称在推动公维及老物业不撤场等问题上将给予物业企业更多的支持,并表示在以后的工作中双方要加强沟通,共同改善物业生存环境。孙怀强副局长还特别邀请我司加入海淀区物业管理协会并加入行业专家库、物业应急库。

我们相信,有了主管部门的大力支持,我们更加有信心做好做强住宅二手盘项目,一定不辜负领导们的期望,不辜负业主们的信任。


北京瑞赢酒店物业管理有限公司

二〇一八年八月十七日

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