物业服务是城市治理的 “最后一公里”，更是民生幸福的 “关键支点”。2025年11月11-12日，由包头市昆都仑区社会治安综合治理中心组织，包头市物业服务指导中心副主任李建庭、昆都仑区政法委副书记曹荣、昆都仑区政协委员学习和联络工作委主任赵晶、昆都仑区物业行业发展中心主任李永强、昆都仑区司法局副局长李慧、昆都仑区综治中心主任刘卓鑫，携昆都仑区阿尔丁街道办事处党工委书记张峥嵘、昆都仑区白云路街道办事处党工委书记刘佳媛、昆都仑区团结街道办事处副主任张静、昆都仑区鞍山街道办事处副主任海日汗、昆都仑区昆北街道办事处 城市管理办公室负责人王顺辉及昆仑新发展物业项目负责人高魁龙一行，专程赴我司开展为期两天的酬金制物业管理工作经验实地考察与深度研修。
此次跨区域交流，聚焦我司多年来在酬金制管理中的系统性实践与项目成果，旨在探索提升社区物业管理水平、构建和谐宜居环境的新路径与新方法。
酬金制模式根植于“阳光服务、共同治理”的核心理念，通过财务透明化、权责清晰化、服务专业化的制度设计，彻底重构了业主、业委会与物业服务企业之间的传统关系，有效破解社区治理中的“信任赤字”难题。
作为酬金制模式的坚定实践者，我司多年来不仅构建了一套完整的运营体系，更积累了宝贵的社区协同治理经验。从上河村党组织领导下的“六方合伙人机制”到枫丹丽舍“社区治理酬金制典型案例”，让理论照进现实，打造了一个个可触摸、可感知、可复制的鲜活样本。
瑞赢物业深知，包头市昆都仑区考察团的选择，是对我司专业深度、实践厚度与行业诚信度的极大肯定。我司以开放的态度，毫无保留地分享了我司在模式落地、流程管控、业委会协同及矛盾调解等方面的核心经验与心得体会。
在思想中碰撞--总部研讨
在瑞赢物业总部的交流研讨会上，我司接待团队为包头市昆都仑区考察团准备了一场关于酬金制模式的系统化、深层次分享。交流内容纵贯全局，深入浅出，系统解析了酬金制的核心理念、运作流程与制度优势，明晰其与传统包干制的本质区别。以及瑞赢物业在酬金制落地过程中积累的宝贵经验、成功案例与阶段性成果，并就运营中的关键节点、难点破解与效能提升进行了毫无保留的详实交流。
同时，梳理了从国家到地方层面鼓励与支持酬金制模式推广的政策导向，共同探讨了这一模式的广阔发展前景与行业未来。
包头市昆都仑区考察团则展现出极高的学习热情与探索精神，他们结合基层工作实际，围绕模式落地、权责界定、长效运维等关键问题踊跃提问、深度探讨。双方思维互动频繁，交流不断深入，直至夜幕降临，会场内依然洋溢着浓厚的研讨氛围，充分彰显了酬金制模式的巨大吸引力与双方共建美好社区的共同追求。
在实践中见证--项目调研
“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”交流的次日，包头市昆都仑区考察团在瑞赢物业接待团队人员的陪同下，先后参观了践行酬金制成功的示范项目——上河村与枫丹丽舍。
♦♦上河村
在上河村，包头市昆都仑区考察团看到的不仅是整洁的环境与完善的设施，更是公示栏里每季度详尽公示的收支报表、维修基金使用明细。每一分钱的来龙去脉都清晰可查，这是酬金制赋予业主的“知情权”与“监督权”。
♦♦枫丹丽舍
而在枫丹丽舍，交流迎来了又一个高潮。包头市昆都仑区考察团与枫丹丽舍项目的业委会主任刘老师、副主任吴老师进行了面对面的深入对谈。业委会主任刘老师坦诚地分享了从“包干制”转向“酬金制”的心路历程，以及在实际运作中与物业企业如何建立互信、协同决策、共克难题的真实故事。
副主任吴老师感慨道：“现在我们和物业企业目标一致，就是如何用有限的资金，为全体业主创造最大的价值。这个过程虽有挑战，但园区的向心力和大家居住的幸福感得到了实实在在的提升。” 这番肺腑之言，让考察团的各位领导深切感受到了酬金制模式下，这种由透明、合作所带来的独特社区温度与强大凝聚力。
专业引领 共话未来
此次包头市昆都仑区考察团一行的到访，不仅是一次成功的经验交流，更是一次意义深远的行业赋能。
瑞赢物业始终坚信，物业管理行业的未来，在于回归服务的本质，在于构建共建、共治、共享的美好社区生态。酬金制，正是通往这一未来的一条康庄大道。我司愿以开放的姿态，与全国各地的同行及管理者分享我们的经验，共同推动中国物业管理行业向更透明、更专业、更健康的方向发展。
瑞赢物业期待，能与更多志同道合的伙伴携手，在酬金制的实践道路上持续深耕，双向赋能，共同谱写中国社区治理与物业服务高质量发展的新篇章！
